garber baumanagement erstellt und optimiert sorgfältig Konzepte für eine reibungslose Umsetzung. Mit meinen persönlichen Kontakten zu Verwaltung und Ämtern steuere ich die Verwaltungsprozesse optimal. garber baumanagement unterstützt Sie bei Flächenumwidmungen und Bebauungsplanänderungen.
Effiziente Bauprojektentwicklung: Mein Tätigkeitsfeld umfasst Studien, Baureifmachung von Liegenschaften, Planungsorganisation und Begleitung bis zur Genehmigung.
Ausgewählte Projekte
Bebauungskonzept "Volders 2030"
Projektzeit: Frühling 2011 bis Frühling 2018
Dieses Projekt umfasste die Erstellung eines Bebauungskonzept für ein 27 Hektar großes, unter Denkmalschutz stehendes, Areal. Es erfolgte eine Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt, um mittels Bodenradarprospektion die unterirdischen Bereiche zu untersuchen. Mein Fokus lag darauf, den Burgbereich von jeglichen Eingriffen in die Bodenzone freizuhalten, einen Spielplatz für den Kindergarten und einen Park für die Bewohner von Volders zu schaffen. Ich habe den Abschluss der Kaufverträge mit der Gemeinde begleitet und Vertragsverhandlungen mit dem Gemeindevorstand geführt im Interesse des Grundeigentümers und unter Berücksichtigung der Vorgaben seitens der Wohnbauförderungsrichtlinien.
Investor: Gemeinde Volders
BAUHAUS neben dem CYTA-Areal in Völs
Projektzeit: Herbst 2008 bis Frühling 2015
Im Rahmen der Projektentwicklung wurde für die Liegenschaften die Widmung für ein Einkaufszentrum (Sonderfläche "Einkaufszentrum") gemäß Tiroler Bauordnung erwirkt. Es erfolgte eine enge Zusammenarbeit mit den Baurechtgebern der betreffenden Liegenschaften: ich habe als Konsulent den Abschluss der Baurechtsverträge unterstützt und beim Share-Deal des Investors an die Firma BAUHAUS mitgewirkt.
BAUHAUS öffnete am 15.12.2017 seine Türen.
Investor: AGP Immobilien GmbH, Innsbruck
Musterhauspark am
DEZ-Areal
DEZ-Areal
Projektzeit: Frühling 2008 bis April 2010
Im Zuge der Projektentwicklung zur Baureifmachung habe ich ein Konzept für einen Musterhauspark erstellt in enger Kooperation mit dem Baurechtgeber der Liegenschaft. Diese Konzeption unterliegt den strengen Vorgaben der Tiroler Bau- und Raumordnung.
Ich war außerdem als Konsulent für den Abschluss eines Baurechtsvertrages zwischen dem Baurechtnehmer und dem Grundeigentümer, der Stadt Innsbruck, tätig.
Ich war außerdem als Konsulent für den Abschluss eines Baurechtsvertrages zwischen dem Baurechtnehmer und dem Grundeigentümer, der Stadt Innsbruck, tätig.
Der Musterhauspark wurde am 30.04.2010 eröffnet.
Investor: Musterhauspark Errichtung Verwaltung Beteiligung GmbH, Innsbruck
Tiefgarage mit 420 Stellplätzen unter dem Fußballplatz beim Beselepark
Projektzeit: Feber 1995 bis Feber 1999
Der Leistungsumfang umfasste die Projektentwicklung zur Baureifmachung, den Abschluss eines Baurechtsvertrages mit der Stadt Innsbruck als Baurechtgeber, die Erwirkung des Baubescheids gemäß Tiroler Bauordnung, die Prozessbegleitung bei der Ausschreibung sämtlicher Leistungsverzeichnisse, die Vergabe an den Generalunternehmer Swietelsky und die Endverhandlung eines Pauschalpreises für die schlüsselfertige Herstellung.
Investor: Freiwillige Rettung Innsbruck
